부동산전공

교육목표

· 융합산업시대의 부동산전문가 양성
· 산학협력강화를 통한 경쟁력 제고
· 융합적교육 및 프로젝트 참여를 통한 실무중심의 사고배양



교육방침

· 설립단계에서부터 특화된 부동산MBA 교육을 통한 차별화
· 이론으로 무장된 현장중심의 교육지향
· 학문간 융복합 추구
  - 부동산경제/금융/투자와 경영학의 융복합
  - 부동산과 교통 및 지역계획 융복합



개설과목

경영학일반전공과목 경영대학원의 기초공통과목은 세부전공을 이수하기 전 기본소양을 기름과 동시에 글로벌 경제 및 경영환경에 대한 전반적인 이해를 도모하기 위해 개설되었음. 이에 경영대학원의 기초공통과목을 각 전공별 특강형식으로 진행함으로써 다양한 경제 · 경영관련 이슈에 대한 이해의 폭을 넓히고 대학원 과정에 대한 참여도를 제고시키고자 함. 


[​부동산전공과목]
경제학일반(Principles of Economics)

​경제학일반과목은 부동산시장을 경제학원리로 이해하기 위해 필요한 기본적인 경제학지식을 습득하는 과목으로 개인의 선택과 관련된 미시경제학적인 이론과 경제주체간의 자원배분 및 국민경제 활동과 경제변동을 다루는 거시경제학 이론등을 학습하게된다.


​부동산경제학(Real Estate Economics)

​부동산경제학 과목은 부동산시장에서 일어나고 있는 현상들을 경제학 이론을 바탕으로 해석하고 이에 기초하여 부동산시장의 파급효과 및 시장전망에 대한 체계적인 분석능력 함양에 목표로 한다. 이를 위해 부동산공간시장의 균형, 부동산자산시장의 균형, 부동산정책의 경제적 효과 등을 주로 다룬다. 부동산시장을 경제학원리로 이해하기 위해 필요한 기본적인 경제학지식을 습득하는 과목으로 개인의 선택과 관련된 미시경제학적인 이론과 경제주체간의 자원배분 및 국민경제 활동과 경제변동을 다루는 거시경제학 이론등을 학습하게 된다.


​부동산원론 (Principles of Real Estate)

​부동산원론 과목은 부동산시장에서 일어나고 있는 현상들을 종합정리하여 부동산이론으로 해석하고 이에 기초하여 부동산시장의 파급효과 및 시장전망에 대한 체계적인 분석능력 함양에 목표로 한다. 부동산학을 구성하는 부동산금융, 시장분석, 자산가치평가, 부동산기본 이론들에 대한 일반적인 내용들을 학습하게 된다.


​부동산금융론(Real Estate Financing)

​부동산문제의 경제적 특성과 부동산시장의 흐름을 통해 자금의 흐름을 연구함으로써 금융과 관계된 전반적인 지식을 배우게 된다. 대출 비율, 재무 비율 등 부동산 금융의 기본적인 개념을 소개하고 MBS, CMBS, REITs 등 부동산 금융의 형태를 연구, 분석한다.


​부동산투자론 (Real Estate Investment)

​부동산투자의 목적과 투자자산의 특성에 대해 학습하고, 투자평가기법에 대한 학습을 한다. 특히 직접부동산투자와 간접부동산투자의 특성과 상품의 차이에 대해 학습하고 평가방법에 대해서도 학습을 하게 된다. 전통적인 부동산자산들의 수익과 위험의 특성에 대해 학습하고 나아가 포트폴리오 이론에 대해서도 학습하게 된다.


​부동산재무관리론(Real Estate Finance Market&Economics)

​자본시장체계 하에서 부동산시장의 실체와 중요성을 파악하기 위해 시장경제이론과 각종 재무관리의 이론등을 연구하여 거시적 부동산 시장 환경사례에 대해서도 연구분석하고 향후 시장전망 시뮬레이션을 통해 실행능력을 교육한다.


​부동산정책론(Real Estate Policy Analysis)

​부동산과 인간 사이에서 발생하고 있는 토지, 주택 문제 등 부동산문제를 해결하기 위한 방안을 모색하기 위해 주택시장, 주택금융, 임대주택제도, 각국의 주택정책 등과 토지소유 및 이용관계, 지가상승 등 토지정책의 다양한 수단과 각국의 토지정책도 비교 연구한다.


​부동산투자개발사례연구(Real Estate Investment&Development Case Study)

​부동산을 최유효이용할 수 있도록 하기 위한 부동산투자개발에 대한 단계별 업무흐름과 기획, 개발 타당성, 시장분석, 사업방식과 재원조달 방식 등을 연구하고 실제 부동산투자사례를 분석하여 향후 부동산투자개발에 활용가능한 실질적인 연구가 이루어진다.


​부동산감정평가론(Real Estate Appraisal)

​부동산가치평가 방법에 이론과 실무에 대해 학습하게 된다. 부동산의 기초이론과 감정평가 방식과 부동산가격이론 부동산 가격의 형성요인 및 가격의 제원칙등에 해 학습하게 된다. 부동산감정평가 3방식인 원가산정법, 거래사례법, 수익환원법에 대해 학습하게되며 실무 케이스를 바탕으로 학습하게 된다.


​부동산개발론(Real Estate Development Practices)

​한정된 자원인 국토를 최유효활용하기 위한 국토종합계획을 비롯 각종 부동산개발계획에 대한 이론과 내용을 연구하여 최근 이루어지고 있는 국토개발에 대한 현장수업을 병행함으로써 실무중심으로 교육함을 목적으로 한다.


​부동산세미나 (Real Estate Seminar)

​부동산 시장 환경변화에 따라 그 중요성이 강조되는 재개발, 리모델링에 대해 재개발계획, 관련법규, 시장전망등의 이론등을 연구하고 학생들의 자발적인 참여를 바탕으로 세미나 형태의 수업과 더불어서 현장수업을 통해 실무지식을 습득하게 되는 교육을 한다.


​부동산조세론(Real Estate Taxation)

​부동산조세의 경제적 효과와 관련한 기본원리를 이해하며, 부동산세제의 기초이론과 과세 방법 및 절차와 부동산 취득, 부동산 보유, 부동산거래에 관해 단계별로 연구한다. 또한 부동산 조세의 구조와 현행 법제를 중심으료 교육한다.


​부동산시장분석론(Real Estate Market Analysis)

​불확실한 부동산시장에서 제한된 정보를 가지고 합리적인 의사결정을 내리는데 필요한 통계학 이론을 정리한다. 부동산 시장조사 및 설문조사 기법에 대해 엑셀과 SPSS를 이용한 예제와 실습을 통하여 통계정보의 수집, 가공, 응용 능력을 기르는 방법을 연구한다.


​부동산권리분석론(Real Estate Law)

​부동산 경매와 공매과정에 대한 기초지식과 업무흐름 등의 절차와 등기법, 강제집행, 물권과 채권 등 경매 및 공매관련법규, 권리분석, 경매정보의 활용방법 등을 연구, 분석하고 부동산경공매가 진행되는 현장수업을 통해서 실무중심의 교육도 병행한다.


​해외부동산투자론(Real Estate Investment)

​해외부동산투자분석을 위한 각종 부동산 투자수익 계산 등 이론적 기법에 대해 연구한다. 아울러 실제 해외투자사례를 실증적으로 분석한다.  


​부동산자산관리론 (Advanced Real Estate Asset Management)

​부동산을 자산측면에서 접근하여 재산관리(Property Management)에 관한 이론 및 실무지식을 학습한다. 특히, 유형별로  그 특징을 비교하고 효율적인 관리를 위한 실제 방법을 습득한다.


​해외부동산투자론(Foreign Real Estate Investment)

​해외부동산투자분석을 위한 각종 부동산 투자수익 계산 등 이론적 기법에 대해 연구한다. 아울러 실제 해외투자사례를 실증적으로 분석한다. 


​부동산계량분석론(Real Estate Econometric Analysis)

​부동산투자의 계량분석을 위해 여러 가지 방법론에 대해 학습하게 된다. 부동산 데이터 특성에 따른 시계열분석, 패널분석, 회귀분석 및 다중회귀분석 등을 학습하게 되며, 국내 부동산연구논문에 사용된 방법론들을 학습하게 된다.  


​연구방법론( Research Methodology)

​논문 심사를 받고자 하는 학생의 직전학기의 논문지도

 
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