교수소개

진창하   부교수

부동산전공주임교수

연락처 : 031-400-5602

■ 자기소개 

한양대학교 경제학부에 재직 중인 진창하 교수는 건국대학교를 졸업하고 미국 조지아주립대에서 부동산학석사 및 경영학박사(부동산전공)을 취득하였다. 이후 20098월부터 20121월까지 미국 텍사스주립대 (The University of Texas Pan American) 경영대학 금융경제학과(Economics & Finance)에서 조교수로 재직하며 학부, MBA대학원 및 박사과정에서 강의하였다.

현재 Journal of Real Estate Research, Journal of Property Research, International Real Estate Review, Journal of Real Estate Portfolio Management , 주택연구 등 국내외 학술지에 논문을 발표한 바 있고, 다수의 국제학술지 논문을 발표한 바 있다. 관심연구분야는 부동산금융, 부동산투자, 부동산경제, 해외부동산투자 그리고 기업부동산이며 동 분야에 대해 활발한 연구활동을 하고 있으며 현재 한양대학교 일반대학원 응용경제학과 부동산전공교수(2012 - 현재), 부동산융합대학원 부동산투자금융전공주임교수(2014 - 현재)와 융합산업대학원 부동산전공주임교수(2017- 현재)를 역임하고 있다.

email : cjin@hanyang.ac.kr Office : 031-400-5602

경력 

2017 - 현재 한양대학교, 경상대학 경제학부 부교수

2012 - 2016 한양대학교, 경상대학 경제학부 조교수

2009 - 2012, 텍사스주립대학교 재무경제학과 조교수

2008 - 2009, 조지아주립대학교, 강사(GTA)

1999 - 2001, 육군중위 만기전역, (ROTC 신병교육대 교관)

연구관심분야

부동산금융, 부동산투자, 부동산경제, 해외부동산투자, 기업부동산
수상경력

2007년도 전미부동산학회(American Real Estate Society)부동산금융부문 최우수논문상 수상

2015년도 국토교통부 장관 표창 수장
주요논문

“Do Economies of Scale Exist? : Evidence from Korean REITs " accepted at the International Real Estate Reveiw (w/ Kwanyoung Kim) (2017)

 “Futures Markets and Real Estate Public Equity: Connectivity of Lumber Futures and Timber REITs" with Alan Tidwell and Sherwood Clements, the Journal of Forest Economics, 2017 Vol 28 : 70-79 (2017)

 "주택가격변동이 국내은행의 수익성 및 재무건전성에 미치는 영향에 관한 연구부동산학분석, Vol. 23, No.3 pp.5-27 2017 (w/ 이상준) (2017)

 "AHP를 활용한 젠트리피케이션(Gentrification) 방지대책 중요도 평가에 관한 연구주택연구, Vol. 25, No.2 pp.25-44 2017 (w/ 이정희,오민준) (2017)

 "동태적패널모형을 이용한 건설업 자본구조 결정요인에 관한 연구“ " 주택연구, Vol. 25, No.1 pp. 177-199 2017 (w/ 조명수) (2017)

 "유동성의 변동이 주택가격 변동성에 미치는 영향" 주택연구, Vol. 24, No.4 pp. 5-27. 2016 (w/ 엄근용) (2016)

 "생애주기별 가구의 주거비 부담 결정요인에 관한 연구" 주택연구, Vol. 24, No.3 pp. 49-69. 2016 (w/ 권건우) (2016)

 "거시경제 충격에 따른 주택담보대출 보유가구의 위험평가에 관한 연구" 주택연구, Vol. 24, No.2 pp. 101-127. 2016 (w/ 상민경) (2016)

 "우리나라 부동산산업의 발전과정과 과제- (주택금융과 리츠분야 집필)" 부동산학연구, Vol. 21, No.3 2015 (w/ 이상영,손진수,임재만) (2015)

 " 가구의 특성이 가계부채에 미치는 영향분석 : 현재가치반영 주택담보대출(CLTV) 비율을 중심으로 " 주택연구, Vol. 23, No.3 2015, (w/이정영) (2015)

 " 국내 공간/자산시장의 해외 충격 파급효과 분석 - 금융위기를 중심으로" 부동산학연구, Vol. 21, No.2 2015, pp.5-21 (w/최광성) (2015)

 "매장용 임대 빌딩의 임대료 결정요인 분석" 부동산학보, Vol 62, 2015, pp.48 - 61 (w/최진) (2015)

 " SFA 모형을 이용한 상장 건설기업 총요소생산성 분석 " 부동산학연구, Vol. 20, No.4 2014, pp.27-43 (w/박선구,김용규) (2014)

 "The U.S. Housing Market and the Pricing of Risk: Fundamental Analysis and Market Sentiment " the Journal of Real Estate Research, 2014 with Goyce Soydemir & Alan Tidwell 2014 Vol 36 No.2 pp. 187 - 220 (2014)

 "주택연금가입에 따른 고령가구의 소득불평등 개선효과-" 부동산학연구, 20집 제1, 한국부동산분석학회, 2014, pp.57-77 (w/김홍대,최진) (2014)

 "주요 건설기업 총요소생산성 국제비교 연구 / SFA 기법을 활용한 실증분석-" 국토계획, Vol. 49, No.1 2014, pp.15-32 (w/박선구,김용규) (2014)

 "주택투자심리와 주택가격과의 관계에 대한 실증분석-" 국토연구, 78, 국토연구원, 2013, pp.53-69 (w/이상준) (2013)

 "The Impact of REIT Ratings on Stock Price and Shareholder Wealth" the International Real Estate Review with Klaus S. Beckmann 2013 Vol.16 No.2 134-146(2013)

 "주택시장 효율성에 관한 연구 -사건연구를 중심으로-" 부동산학연구, 19집 제1, 한국부동산분석학회, 2013, pp.5-23 (w/오민준)

 “Analyst’s Forecasting Errors in REITs” the International Real Estate Review with Haiwei Chen, and Ansley Chua, 2013, Vol. 16 No. 1: 48-67 (2013)

 "The Impact of Debt Offerings on REITs Long-Run Performance" the Journal of Real Estate Portfolio Management, 2012, Vol 18 No.2:155-167 with Daniel Huerta and Ying Zhang (2012)

 "Newspaper content and home prices: perception, reasoning and affect" the Journal of the Korea Real Estate Analyst Association(부동산학연구), 2012, 18 (2): 125 - 142 with Paul Gallimore(2012)

 “Using Value at Risk to Estimate Downside Residential Market Risk”, the Journal of Real Estate Research Vol, 33 No.3, pp.389-413 with Alan J. Ziobrowski (2011)

 “Data Presentation Effects and Real Estate Market Perceptions” the Journal of Property Research Vol, 27, No 3, pp. 273-280 with Paul Gallimore (2010)

 “Forecasting Dynamic Investment Timing under Cyclic Real Estate Behavior: An Application of a CME Futures Contract to Housing Market” International Real Estate Review, Vol, 11, Issue 2, pp. 105-125 with Terry V. Grissom (2008)

 “Mixed Asset Portfolio for Asian-Pacific Markets”, Journal of Real Estate Portfolio Management Vol. 13 , No. 3, pp.247-254 with Terry V. Grissom and Alan J. Ziobrowski (2007)

국내/외 학회활동

 한국주택학회 이사 및 편집위원

 한국부동산분석학회 이사, 편집위원 및 대외협력위원회 부위원장

 전) 도시부동산융합학회 이사 및 학술위원장

 전)한국주거환경학회 이사 / 전)한국감정평가학회 편집위원/도시부동산연구 편집위원

논문심사위원/한국부동산분석학회/주택학회/한국증권학회/한국감정평가학회 /한국주거환경학회

 전) The Journal of Real Estate Literature - 부편집위원역임 (Associate Editor in Current Journal Section)

기타연구과제 및 대외활동

 *조기상환수수료 및 채권관리수수료 체계 적정성 분석 - 한국증권학회(주택금융공사발주) 2012.8

 *아파트 실거래가 지수보정과 공표지역 세분화에 관한 연구 - 한국감정원 (국토해양부 발주) 2013. 2

 *보금자리론 및 적격대출 연체율 관리방안 연구 - 한국증권학회 (주택금융공사 발주) 2013.5

 *주택금융신용보증기금 운용 선진화 방안 회의- 자문교수 (국토연구원) 2013.7

 *KBS 라디오 경제나침반 - 정부 부동산 8.28 대책 발표 평가 2013.8

 *임대주택시장의 중/장기 발전을 위한 정책과제 연구 : (임대주택리츠 연구진) -