교수소개

진창하   부교수

융합산업대학원 부원장
부동산전공주임교수

연락처 : 031-400-5602, 5108

■ 자기소개

한양대학교 경제학부에 재직 중인 진창하 교수는 건국대학교를 졸업하고 미국 조지아주립대에서 부동산학석사 및 경영학박사(부동산전공)을 취득하였다. 이후 2009년 8월부터 2012년1월까지 미국 텍사스주립대 (The University of Texas – Pan American) 경영대학 금융경제학과(Economics & Finance)에서 조교수로 재직하며 학부, MBA대학원 및 박사과정에서 강의하였다.

현재 Journal of Real Estate Research, Journal of Property Research, International Real Estate Review, Journal of Real Estate Portfolio Management , 주택연구 등 국내외 학술지에 논문을 발표한 바 있고, 다수의 국제학술지 논문을 발표한 바 있다. 관심연구분야는 부동산금융, 부동산투자, 부동산경제, 해외부동산투자 그리고 기업부동산이며 동 분야에 대해 활발한 연구활동을 하고 있다. 부동산융합대학원 부동산투자금융전공 주임교수, 한양대학교 일반대학원 응용경제학과 부동산전공교수(2012 – 현재)와 융합산업대학원 부동산전공 주임교수(2017- 현재)를 역임하고 있다. 

 

■ 경력

2017 - 현재 한양대학교, 경상대학 경제학부 부교수

2012 - 2016 한양대학교, 경상대학 경제학부 조교수

2009 - 2012, 텍사스주립대학교 재무경제학과 조교수

2008 - 2009, 조지아주립대학교, 부동산학과 강사(GTA)

■ 연구관심분야

부동산금융, 부동산투자, 부동산경제, 해외부동산투자, 기업부동산

■ 수상경력

2007년도 전미부동산학회(American Real Estate Society)부동산금융부문 최우수논문상 수상

2015년도 국토교통부 장관 표창 수장

2017년 한국부동산분석학회 우수논문상 (교신저자)

■ 최근 5년 주요논문

"국민/영구임대주택 정책효과 분석 : 임대료 부담완화와 주거만족도 개선효과를 중심으로" 주택연구, . 2019 (w/ 오민준) 게재확정

"외국인 유입의 지역경제적 효과에 대한 연구 : 주택가격과 GRDP를 중심으로" 주택연구, . 2019 (w/ 김교범, 강임호) 게재확정

“Using Threshold Estimation Technique to Measure the Wealth Effect in Different Income Level", the International Real Estate Reivew, 2019, Vol.22 No.01 :pp. 61 - 86 (with Jinwoo Jung) (2019)

"리츠 공모상장 결정요인의 특성분석에 관한 연구 : 재무적 요인, 고유특성 및 지배구조를 중심으로" 부동산연구, Vol. 29, No 2, 2019, pp.03-14 (w/박병태) (2019)

"장기전세주택(SHift) 거주자 소비효율성 분석에 대한 연구" 국토계획, Vol. 53, No 3, 2019, pp.75-100 (w/유동영) (2019)

“Structural Breaks: A Shift of Roles in the Relationship Between Real Estate and Local Industry” with Philip Seagraves and Altn Tidwell accepted at the Journal of Housing Research (2018)

"지역별 주택경기지수 작성에 관한 연구" 국토계획, Vol. 53, No 3, 2018, pp.75-100 (w/엄근용) (2018)

“Do Economies of Scale Exist? : Evidence from Korean REITs " with Kwanyoung Kim, the International Real Estate Reveiw, 2017 Vol 20 (3) page 349-374

“Futures Markets and Real Estate Public Equity: Connectivity of Lumber Futures and Timber REITs" with Alan Tidwell and Sherwood Clements, the Journal of Forest Economics, 2017 Vol 28 : 70-79 (2017)

"주택가격변동이 국내은행의 수익성 및 재무건전성에 미치는 영향에 관한 연구“ 부동산학분석, Vol. 23, No.3 pp.5-27 2017 (w/ 이상준) (2017)

"AHP를 활용한 젠트리피케이션(Gentrification) 방지대책 중요도 평가에 관한 연구“ 주택연구, Vol. 25, No.2 pp.25-44 2017 (w/ 이정희,오민준) (2017)

"동태적패널모형을 이용한 건설업 자본구조 결정요인에 관한 연구“ " 주택연구, Vol. 25, No.1 pp. 177-199 2017 (w/ 조명수) (2017)

"유동성의 변동이 주택가격 변동성에 미치는 영향" 주택연구, Vol. 24, No.4 pp. 5-27. 2016 (w/ 엄근용) (2016)

"생애주기별 가구의 주거비 부담 결정요인에 관한 연구" 주택연구, Vol. 24, No.3 pp. 49-69. 2016 (w/ 권건우) (2016)

"거시경제 충격에 따른 주택담보대출 보유가구의 위험평가에 관한 연구" 주택연구, Vol. 24, No.2 pp. 101-127. 2016 (w/ 상민경) (2016)

"The U.S. Housing Market and the Pricing of Risk: Fundamental Analysis and Market Sentiment " the Journal of Real Estate Research, 2014 with Goyce Soydemir & Alan Tidwell 2014 Vol 36 No.2 pp. 187 - 220 (2014)

"The Impact of REIT Ratings on Stock Price and Shareholder Wealth" the International Real Estate Review with Klaus S. Beckmann 2013 Vol.16 No.2 134-146(2013)

“Analyst’s Forecasting Errors in REITs” the International Real Estate Review with Haiwei Chen, and Ansley Chua, 2013, Vol. 16 No. 1: 48-67 (2013)

"The Impact of Debt Offerings on REITs Long-Run Performance" the Journal of Real Estate Portfolio Management, 2012, Vol 18 No.2:155-167 with Daniel Huerta and Ying hang (2012)

“Using Value at Risk to Estimate Downside Residential Market Risk”, the Journal of Real Estate Research Vol, 33 No.3, pp.389-413 with Alan J. Ziobrowski (2011)

 

■ 국내/외 학회활동

현) 한국주택학회 학술위원장

현) 한국부동산분석학회 특별위원회 간접투자위원회 위원장(현), 편집위원(전) 및 대외협력위원회 부위원장(전), 국제위원회 부위원장(전)

 

■ 기타연구과제 및 대외활동

*임대주택시장의 중/장기 발전을 위한 정책과제 연구 : (임대주택리츠 연구진) - 한국개발연구원 주관/ 기획재정부/국토교통부 공동 연구 2014.2.

*국민경제자문회의 민생경제분과 -Social Housing REITs 를 활용한 임대주택 자금조달 활성화 방안 (발표자) - 국민경제자문회의 2014. 8

*전) 제주국제자유도시개발센터(JDC) 투자 및 자금운용 심의위원회 심의위원 2014. 11

*국민주택기금 여유자금 운용보조기관 선정위원 2014.12

*리츠공모 활성화 및 상품다각화 연구 - 국토교통부/리츠협회 공동발주 (연구책임) 2015. 12.

*전) 부동산 서비스산업 발전을 위한 워킹그룹 (투명성분과위원) - 국토교통부 2016. 2

*상업용부동산시장 정보체계 구축 및 활용방안연구 - 연구심의위원 국토연구원 2016. 10.

*전) 주택도시기금 자산운용위원회- 운용위원 국토교통부 2016. 10. - 2018. 1

*현) 서울시 부동산시장 동향 분석 및 주택 자문을 위한 전문가 모니터링단 (전문위원) 서울시 주택정책개발센터, 2017. 1.

현) 한국감정원 KAB 부동산연구원 연구자문위원 2017. 3

*정비사업금융보증 심사체계 개선을 위한 연구 -(연구책임) 주택도시보증공사 발주 2017. 10

*현) 한국감정평가기준위원회 -(위원) 한국감정평가사협회, 2018 3

*삼성 오피스시장 지수 개발 연구 I, II, III - (이창무, 이재우, 진창하) 삼성경제연구소 (2014. 6 - 2018.5)

*현) 우수 부동산서비스 사업자 인증심사위원회 - (인증심사위원) 한국감정원 2018. 10